Mehrfamilienhaus in Niederweiler

Die Immobilie besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Kellergeschoss und einer Wohnfläche von 154,59 m². Zusätzlich gibt es ein ehemaliges Ökonomiegebäude mit zwei Wohnungen auf einer Etage, ebenfalls mit Kellergeschoss und einer Wohnfläche von 141,03 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Unterstellplatz und ein ehemaliger Hühnerstall, alle aus dem Baujahr 1928.

Die Raumaufteilung im Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flure, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer, 2 separate WCs, einen Dachraum und einen Balkon.

Das ehemalige Ökonomiegebäude verfügt im Untergeschoss über einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Dusche/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 85,17 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 55,86 m².

Beheizung und Warmwasser erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus weist einen erheblichen Bedarf an Modernisierung und Renovierung auf, während das ehemalige Ökonomiegebäude einen moderaten Bedarf in diesem Bereich aufweist. Darüber hinaus sind an einigen Stellen des Dachholzes Anzeichen für Holzschädlinge erkennbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.