Wohn-Grundstück in Bremen (Obervieland)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in gewachsener Wohnlage, das sich durch sein hohes Entwicklungspotenzial auszeichnet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älterer Bestandsbau, dessen Zustand als abrissfähig einzustufen ist. Für Käufer und Investoren eröffnet sich dadurch die seltene Gelegenheit, ein Neubauvorhaben nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Die Bebauung bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich sowohl für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch für Doppelhäuser oder eine Reihenhausbebauung. Damit spricht das Grundstück sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler an, die das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen möchten.
Gemäß den geltenden planungsrechtlichen Vorgaben ist eine Bebauung mit bis zu 1,5 Geschossen zulässig. Die künftige Bebauung fügt sich somit harmonisch in das bestehende Umfeld ein und ermöglicht zugleich eine attraktive Wohnraumschaffung.
Das Grundstück überzeugt durch seine Größe, die flexible Nutzbarkeit sowie die Möglichkeit, ein modernes Wohnkonzept in einer etablierten Nachbarschaft zu verwirklichen. Ob für die Eigennutzung oder als nachhaltige Investition – hier bietet sich eine hervorragende Grundlage für zukunftsorientierte Bauvorhaben.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie vorhandene Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.

Dieses Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Bremer Stadtteil Arsten, einer der gefragtesten Wohngegenden im Süden der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Familien, Berufspendler und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die hohe Wohnqualität und die gute Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Verkehrsachsen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Bremer Umlandes.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung einladen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv und nachhaltig wertstabil.