Terrassenwohnung in Celle

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Celle-Neuenhäusen: Einziehen und wohlfühlen - gehobene 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport

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396.000 €

Kaufpreis

115 m²

3,5 Zi.

1. OG

Grundriss

29221 Celle

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Nutzfläche
8 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1899

Kosten

Kaufpreis
396.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Celle-Neuenhäusen. Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten hochwertig, kernsaniertem 3-Parteien-Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, lichtdurchflutete Räume.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu dem eigenen, ca. 50 m² großen Gartenbereich. Eine neuwertige Pergola schafft hier einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Die hochwertige Einbauküche der renommierten Firma Häcker überzeugt durch ihr zeitloses Design sowie großzügige Arbeits- und Staumöglichkeiten. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und geselliges Beisammensein.
Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und dem privaten Garten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Celler Wohnungsmarkt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

112,1 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
21.07.2020
Gültig bis
20.01.2030
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
112,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die angebotene Gartenwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Celle-Neuenhäusen, einem der beliebtesten Stadtteile der Residenzstadt Celle. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Die historische Celler Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern, charmanten Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof Celle sowie die Bundesstraßen B3 und B214 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Hannover, Hamburg und die umliegenden Regionen.
Für Freizeit- und Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Grünflächen, die Aller sowie verschiedene Rad- und Spazierwege attraktive Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Best Ager gleichermaßen.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1549801
729026