Dachgeschosswohnung in Offenbach am Main (Senefelderquartier)

Die Hassia Fabrik zählt zu den außergewöhnlichsten Wohn- und Gewerbestandorten Offenbachs. Wo einst industriell produziert wurde, entstand durch eine aufwendige Sanierung ein einzigartiges Quartier, das Geschichte und modernes Leben harmonisch verbindet. Zwischen 1998 und 2002 wurde das ursprünglich im Jahr 1902 errichtete Fabrikensemble mit viel Liebe zum Detail revitalisiert, wobei der charakteristische Industriecharme erhalten blieb.

Heute vereint die Anlage kreatives Arbeiten und urbanes Wohnen unter einem Dach. Architekturbüros, Agenturen, Ateliers, Sporteinrichtungen und moderne Wohnungen schaffen ein lebendiges Umfeld mit besonderem Flair. Die zehn Gebäude des Ensembles machen die Hassia Fabrik zu einer der gefragtesten Adressen in Offenbach.

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einem lichtdurchfluteten Wohnambiente. Vier geräumige Zimmer mit hochwertigem Echtholzboden bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Zwei moderne Vollbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das Wohnangebot perfekt ab. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden.

Nach Verfügbarkeit besteht zudem die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten.

• Außergewöhnliche Wohnung in einem stilvoll sanierten Fabrikgebäude


• Großzügiger Grundriss mit vier Zimmern


• Hochwertiger Bodenbelag aus Echtholz


• Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich


• Zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht


• Separates Gäste-WC


• Große Fensterfronten für helle und lichtdurchflutete Räume


• Geräumiger Balkon mit viel Platz zum Verweilen


• Einbauküche kann nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden


• Stellplatz optional und je nach Verfügbarkeit anmietbar


• Attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld

Offenbach

Offenbach am Main ist mit 131.295 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an die Nachbarstadt Frankfurt am Main, mit welcher ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet gebildet wurde. Offenbach und Frankfurt sind über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden.

Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist die Großstadt ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.

Die Ortschaft befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden. Die Bäche Bieber und Hainbach durchfließen das Stadtgebiet. Offenbach liegt an der Hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute. Das bebaute Stadtgebiet liegt überwiegend im Norden der Gemarkung, im Süden erstreckt sich ein großes Waldgebiet und der höchste Punkt der Stadt liegt mit 166 m auf dem Schneckenberg, der niedrigste Punkt mit 97 m ü. NHN vor dem Isenburger Schloss am Mainufer.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. 
   

   Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

   
   


2. 
   

   Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

   
   


3. 
   

   Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

   
   


4. 
   

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6. 
   

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7. 
   

   Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

   
   


8. 
   

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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!