Reihenhaus in Schwabach

Manche Häuser sind einfach vier Wände, andere werden zum Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet den idealen Rahmen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Mit seinem durchdachten Grundriss, dem eigenen Garten und der ruhigen Wohnatmosphäre vereint diese Immobilie alles, was das Familienleben angenehm macht.

Auf rund ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort, während die gemeinsamen Wohnbereiche genügend Platz für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen oder das Spielen mit den Kindern bieten. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 233 m² lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen, ob beim Grillen mit Freunden, beim Spielen im Garten oder beim Entspannen auf der Terrasse.

Das Haus wurde im Jahr ca. 1979 errichtet und in den vergangenen Jahren bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2012 wurden unter anderem die Fenster, das Mauerwerk, die Sanitäranlagen sowie die Leitungen erneuert. Bereits 2011 erfolgte eine Neugestaltung der Außenanlagen. Die überwiegend im Jahr 1995 verlegten Bodenbeläge bieten eine solide Grundlage und eröffnen gleichzeitig die Möglichkeit, den Wohnstil nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1990. Zum Haus gehören außerdem ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Garage, die den Alltag zusätzlich erleichtert.

Dieses Reiheneckhaus überzeugt nicht nur durch seine praktische Raumaufteilung, sondern vor allem durch das Potenzial, ein langfristiges Zuhause für die ganze Familie zu werden. Ob als erstes Eigenheim oder als nächster Schritt in einen neuen Lebensabschnitt, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Schwabach und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen, während zahlreiche Freizeit- und Sportangebote das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Anbindung an die Schwabacher Innenstadt sowie an das Nürnberger Stadtgebiet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A6 sind Nürnberg, Fürth und die gesamte Metropolregion schnell erreichbar. Der Bahnhof Schwabach mit Regionalbahn- und S-Bahn-Anschluss sorgt zudem für eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Schwabacher Innenstadt mit ihrem historischen Charme, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld in der Metropolregion Nürnberg schätzen.