Bauernhaus in Hagen im Bremischen (Wulsbüttel)

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit charaktervollem Fachwerk‑Charme in der begehrten Gemeinde Hagen im Bremischen. Das authentische Wohnhaus verbindet traditionelle Baukunst mit modernem Komfort und schafft ein besonderes Wohnambiente für Familien, Paare oder Individualisten. Das Einfamilienhaus besticht durch seine charmante Fachwerkfassade mit Backsteinen, das markante Reetdach sowie detailreiche Holzpaneele und -verkleidungen. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und einen harmonischen Übergang zwischen Innen‑ und Außenbereich. Ein gepflegter Gartenbereich und gepflegte Grünflächen vor dem Haus schaffen ein einladendes Erscheinungsbild. Eine Gartenbank links vor der Fassade lädt zum Verweilen ein, während der private Stellplatz (sichtbar am rechten Bildrand) den Alltag komfortabel ergänzt. Hinweis: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es ist jedoch eine Teilsanierung erforderlich, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, individuelle Gestaltung und Modernisierung umzusetzen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen  Wohnstraße, einer beliebten Wohnlage in 27628 Hagen im Bremischen – Wulsbüttel. Die Umgebung zeichnet sich durch ländlichen Charme, gute Nachbarschaft und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen sorgen für Mobilität und Flexibilität.
Ausstattung & Besonderheiten:
Traditionelles Fachwerkhaus mit Backsteinverkleidung,
Reetdach und Holzelemente,
Großzügige Fensterflächen,
Gartenanteil mit Sitzbereich,
Stellplatz/Garagenmöglichkeit am Objekt,
Gepflegter Außenbereich,
Teilsanierung erforderlich – Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung, wie auch für die baurechtliche Legalität des Verkaufsobjektes, keine Gewähr übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich, ebenso sind sämtliche Kaufvertragsverhandlungen nur mit uns zu führen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerichtsstand ist für beide Parteien das zuständige Gericht des Vermittlers.