Einfamilienhaus freistehend in Kirchhaslach

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Kirchhaslach, Bayern. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 250 m² Wohnfläche eine harmonische Kombination aus Geräumigkeit und Eleganz. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Nutzraum bietet. Beim Betreten erleben Sie eine einladende Atmosphäre, die durch einen stilvollen Kamin im weitläufigen Wohnbereich akzentuiert wird. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, während die offene Raumgestaltung eine fließende Verbindung zwischen Wohn-, Essbereich und Küche schafft. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten private Rückzugsorte und sind ideal für Familien oder als Homeoffice nutzbar. Drei komfortabel ausgestattete Bäder, teils mit Wanne und Dusche, bieten zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertigen Granit- und Parkettboden sowie eine moderne Einbauküche. Ein Balkon und eine Terrasse laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Kinder und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance, ein vielseitiges Anwesen zu erwerben, das Flexibilität und Potenzial vereint.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Edler Granit und Parkett zieren die Fußböden, während die Bäder und die Küche mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Große, doppelt verglaste Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während massive Holztüren einen Hauch von Luxus hinzufügen. Die Öl-Heizung mit Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die drei Bäder, ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen und großzügigen Fenstern, bieten Komfort und Wohlbefinden. In der Küche begeistert eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und durchdachter Aufteilung. Der Außenbereich ist ebenso ansprechend gestaltet: Ein großzügiger Balkon und eine einladende Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Zwei Stellplätze in einer Doppelgarage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten, während der geräumige Keller zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre.

Kirchhaslach, eingebettet in Bayerns malerische Landschaft, vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Gemeinde ist von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben, die zum Entspannen und Erkunden einladen. Hier erleben Sie eine harmonische Gemeinschaft, die besonders Familien anspricht. Die Infrastruktur ist solide: Alle wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien und Handwerksbetriebe sind vor Ort zu finden. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und diverse Betreuungseinrichtungen für Kleinkinder sind vorhanden, während weiterführende Schulen leicht erreichbar sind. Dank der Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 sind Städte wie Memmingen und Ulm schnell erreichbar, was für Berufspendler vorteilhaft ist. Freizeitaktivitäten sind zahlreich: Wander- und Radwege laden zu Ausflügen ein, der Illertisser Weiher bietet Bademöglichkeiten, und kulturelle Veranstaltungen ermöglichen es, die bayerische Kultur zu erleben. Kirchhaslach bietet eine unvergleichliche Lebensqualität durch seine Naturnähe und das starke Gemeinschaftsgefühl.

Das Haus ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Investitionsgelegenheit. Wir laden Sie ein, dieses Objekt bei einer Besichtigung persönlich zu erleben.

Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Provision (intern): 3,57

Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87):
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1996

Disclaimer / Haftungsausschluss

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Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

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