Büro / Praxen in Leipzig (Ost)

Moderne Büro- und Gewerbeflächen in Leipzig-Engelsdorf! Erstbezug nach Ausbau

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420 €

Kaltmiete

1. OG

Engelsdorfer Str. 373
04319 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
32 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1986

Kosten

Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
75 €
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Objektbeschreibung

Ab sofort entstehen 10 moderne Gewerbeeinheiten in Leipzig-Engelsdorf. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich ideal als Büro,Praxis,Agentur,Lager oder für Dienstleistungsunternehmen.
Die Einheiten können je nach Beadrf einzeln oder - soweit möglich - kombiniert angemietet werden. Dadurch eignen sie sich sowohl für Selbstständige und Start-ups als auch für etablierte Unternehmen mit größerem Flächenbedarf.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:



  • Flexible Raumgrößen ab ca. 32m²

  • Erstbezug nach Ausbau

  • Neue Gemeinschaftsküche

  • Getrennte Damen- und Herren-WCs

  • Glasfaser-Internet

  • Helle, freundliche Räume

  • Gute Parkmöglichkeiten

  • Sehr gute Verkehrsanbindung


Lagebeschreibung

Engelsdorf ist ein beliebter Stadtteil, der einen eher kleinstädtischen Charakter bewahrt hat, aber hervorragend an das Stadtzentrum und die umliegenden Gewerbegebiete angebunden ist.
Die Engelsdorfer Straße ist eine wichtige Verbindungsstraße. Die Lage beitet eine schnelle Anbindung an die B6 und die nahegelegenen Autobahnen A14 und A38.
Das große Einkaufszentrum Paunsdorf (P.C.) ist ebenfalls schnell und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkerhsmitteln erreichbar und bietet eine sehr breite Auswahl an Shopping- und Gastronomieangeboten.
Eine praktische Kombination aus guter Erreichbarkeit, lokaler Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen in und um Leipzig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1547067
409758