Zinshaus / Renditenobjekt in Düsseldorf (Unterbach)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Attraktives Immobilienpaket bestehend aus 3 x ETW mit Garten!

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Fairer Preis

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918.000 €

Kaufpreis

204 m²

7 Zi.

40627 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

Supanz-Immobilien
Hammer Dorfstrasse 112
40221 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
7
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
918.000 €
Hausgeld
1.214 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Duplex
Anzahl
4

Objektbeschreibung

D-Unterbach: 3 x ETW als Immobilienpaket Nähe Unterbacher See!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.03.2020
Gültig bis
03.03.2030
Energieverbrauchskennwert
139 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Bei den hier vorgestellten Immobilien handelt es sich um drei Eigentumswohnungen in einem Haus, welche als Komplett-Paket verkauft werden sollen. Das Immobilienpaket besteht aus zwei Wohnungen mit Gartenterrasse im Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnungen sind durchgängig modern und zeitgemäß ausgestattet und verfügen über Laminat-Bodenbelag und weiße modernisierte Bäder. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil und die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon. Zu jeder Wohnung ist ein Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert. Ein zusätzlicher Garagenplatz für ein zweites Fahrzeug kann für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden.


Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 139,00kWh
Energieausweis gültig bis: 03.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E


Lagebeschreibung

Die Lage in Düsseldorf-Unterbach ist ruhig. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Unterbacher See, wo Ruhesuchende als auch Freizeitsportler voll auf ihre Kosten kommen.


Sonstige Angaben

„Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.


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Gewerblicher Anbieter

Supanz-Immobilien
Hammer Dorfstrasse 112
40221 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1546951
916