Doppelhaushälfte in Bönebüttel

Die Doppelhaushälfte mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1993 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1997 wurde zusätzlich der Spitzboden als Zimmer ausgebaut. Inklusive Spitzbodenzimmer beträgt die Wohnfläche etwa 155 m².

Erdgeschoss:

• große Wohndiele mit offener Küchensituation


• Bad


• Schlafzimmer


• Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Dachgeschoss:

• zwei Schlafzimmer


• großes Bad


• zweite Küche


• Dielensituation


• Spitzbodenzimmer über eine offene Treppe zugänglich

Keller:

• innenliegender Treppenniedergang


• objekttypische Räume mit praktischem Nutzen und haustechnischen Anlagen


• zusätzliches Badezimmer

Der Hauseingangsbereich zeigt sich mit Windfang, Hausflur und geschlossenem Treppenaufgang. Die Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss haben separate abschließbare Zugänge. Hier bietet es sich an, den unteren Wohnbereich vom Eingangsflur aus räumlich offener herzustellen und auf die Zwischentür im Obergeschoss zu verzichten.

Das Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumstruktur und bietet eine solide Substanz. Bauweise und Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Baujahr, so dass zur Anpassung an individuelle Wohnansprüche ggf. bestimmte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen wären.

Außenanlagen:
Das Wohnhaus ist im hinteren Bereich des tiefgeschnittenen Grundstücks positioniert und wird über eine lange Zufahrt erreicht. Die sonnig ausgerichtete Terrasse sowie der Hauptgarten befinden sich vor dem Haus und bilden einen geschützten Aufenthaltsbereich. Der Hauseingang liegt auf der rückwärtigen Gebäudeseite, wo sich zusätzlich ein kleiner Gartenbereich mit Freisitzmöglichkeit am landschaftstypischen Knick befindet. Neben dem Haus ist ein Walmdach-Doppelcarport mit zwei Geräteräumen vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Vollkeller


• offene Küche


• Gauben


• Glasfaseranschluss

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bönebüttel im Randgebiet des Kreises Plön. Die Dorfgemeinde mit den Ortsteilen Bönebüttel und Husberg hat ca. 2.080 Einwohner und grenzt an das Stadtgebiet von Neumünster. Grundschule, Kindergarten sowie ein Sportverein sind in der Gemeinde vorhanden. Bönebüttel ist infrastrukturell dem Stadtgebiet von Neumünster zuzuordnen. Die Innenstadt von Neumünster ist nur wenige Autominuten entfernt. Es besteht eine gute Nah- und Fernverkehrsanbindung

Dieses Objekt bieten wir freibleibend nach Angaben unseres Auftraggebers im Alleinauftrag zum Kauf an. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Beachten Sie bitte unsere Widerrufsbelehrung und auch unsere Datenschutzhinweise.

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.