Etagenwohnung in Straubing

Diese kleine 1 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss einer 1972 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zu dieser Immobilie gehören noch ein schöner Westbalkon und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:
Wohnen/Schlafen ca. 18,31 m²
Dusche/WC ca. 3,02 m²
Flur/Kochnische ca. 4,54 m²
Balkon ca. 6,84 m²

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fliesen- und Laminatböden
Öl-Zentralheizung
Innenliegendes Bad ohne Fenster
Kellerabteil
Balkon
Aufzug

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Straubing-Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Stadtbus fährt stündlich in das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum.

Die Wohnung ist seit Februar 2021 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 4.680,00.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 141,00, wovon € 82,74 auf dem Mieter umlagefähig sind.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.