Villa in Pinneberg

Diese gepflegte Villa in Pinneberg vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Komfort. Auf 183 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung, ein Kamin und eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Der weitläufige Garten mit ca. 2.269 m² Grundstücksfläche lädt zum Entspannen ein und begeistert mit einem eigenen Pool. Ein Carport rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie komfortabel über Gas.

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  Moderne Natursteinvilla im Cottage-Stil, entworfen von Freiherr Christoph von Weichs zur Wenne

  
  


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  Einladendes 2.269 qm großes Grundstück mit eigenem Waldstück

  
  


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  Massiver Fachwerkrohbau mit zusätzlicher
  Holzweichfaserdämmung

  
  


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  Cultured Stone Fassade im Natursteincharlet-Stil

  
  


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  Biberschwanz-Dacheindeckung mit 80 – 150 Jahren Haltbarkeit

  
  


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  Naturstein- und Massivholzböden

  
  


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  Ausbaufähiger Spitzboden von 45 qm

  
  


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  Energiestandard KfW 55

  
  


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  Balkon im ersten Stock & zwei Terrassen

  
  


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  Massivbetoniertes und gefliestes Schwimmbecken mit modernster Technik

  
  


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  Hochmoderne Gastherme, umrüstbar auf Wasserstoff

  
  


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  Natursteinkamin mit Unterdruckwächter im Erdgeschoss

  
  


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  Fußbodenheizung im ganzen Haus

  
  


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  Geregelte Be- und Entlüftung

  
  


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  Moderne Alarmanlage

  
  


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  Doppelcarport und Lager von 54 qm

  
  


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  Waldhütte für Freizeitbedarf von 16 qm

  
  

Pinneberg überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Hamburger Umland mit einer hervorragenden Infrastruktur und idealer Anbindung an die Hansestadt. Die S-Bahn bringt Sie in weniger als 30 Minuten ins Hamburger Stadtzentrum, während die nahe Autobahn A23 zusätzliche Flexibilität bietet. Vor Ort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Stadt selbst punktet mit einem lebendigen Stadtbild, zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Wer das Beste aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen vereinen möchte, ist in Pinneberg genau richtig.

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