Einfamilienhaus freistehend in Fredenbeck

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Der Wunsch zum Eigenheim kann jetzt in Erfüllung gehen

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255.000 €

Kaufpreis

144 m²

7 Zi.

21717 Fredenbeck

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG
Hauptstr.
21717 Fredenbeck

Details

Grundstücksfläche
852 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
27 m²
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1939

Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Der Wunsch vom Eigenheim kann mit diesem gepflegten Einfamilienhaus in Fredenbeck in Erfüllung gehen. In ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet erwartet Sie ein Haus mit sehr vielen Möglichkeiten auf einem 852 qm großen, liebevoll angelegten Grundstück.


Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

230,6 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1997
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
12.07.2026
Gültig bis
11.07.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
230,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten. Die Raumaufteilung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und wird durch die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einem kleinen zusätzlichen WC im Dachgeschoss ergänzt. Zudem ist ein kleiner Teilkeller mit zwei Räumen und dem Heizungsraum vorhanden.
Eine Garage mit integrierter Grube und angrenzendem Abstellraum sowie zwei Kfz-Stellplätzen runden das Angebot ab.


Ein besonderes Highlight ist der Verkauf inklusive der kompletten Möblierung. Die Übergabe des Hauses wird voll möbliert vorgenommen und ermöglicht somit einen unkomplizierten und sofortigen Einzug.


Ausstattungsmerkmale:



  • ca. 144 qm Wohnfläche

  • 852 qm Grundstück

  • 7 Zimmer

  • Küche

  • Badezimmer

  • Gäste-WC

  • Zusätzliches kleines WC im Dachgeschoss

  • Teilkeller

  • Garage mit Grube

  • Angrenzender Abstellraum
    -Zwei Kfz-Stellplätze

  • Ruhige Lage

  • Voll möbliert

  • Gepflegter, angelegter Garten


Lagebeschreibung

Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage des Wohngebietes verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und allen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich durch einen unverbindlichen Besichtigungstermin persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG
Hauptstr.
21717 Fredenbeck

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1545521
WS-2026-286