Etagenwohnung in Berlin (Wilmersdorf)

Diese gepflegte und neuwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von rund 61,4 m² verteilen sich 2,5 Zimmer mit zwei separaten Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Der hochwertige Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre, während in Bad und Küche praktische Fliesenfußböden für Langlebigkeit sorgen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet damit alles, was der tägliche Bedarf erfordert. Im Jahr 2022 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle sechs Etagen komfortabel erschließt, sowie über eine Tiefgaragenstellplatzmöglichkeit für Ihr Fahrzeug – ein echter Mehrwert im Berliner Stadtleben.
Zusätzlicher Stauraum wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Abstellraum geboten.

Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität oder eine solide Kapitalanlage in der deutschen Hauptstadt legen.

• Parkettböden


• Balkon


• Tiefgaragenstellplatz


• Aufzug

Der Nikolsburger Platz zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Berlin-Wilmersdorf und verbindet auf besondere Weise urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Die gewachsene Nachbarschaft im renommierten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zeichnet sich durch ihre repräsentativen Altbauten, gepflegten Straßenzüge und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre aus.

Die exzellente Infrastruktur erfüllt höchste Ansprüche an modernes Stadtleben. Die U-Bahnlinie U7 sowie die Buslinien 101 und 249 gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und die umliegenden Bezirke. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungs- und Betreuungsangebot sowie zahlreichen Grünflächen und Spielplätzen, die das Wohnumfeld besonders attraktiv machen. Junge Berufstätige und Stadtliebhaber schätzen die gelungene Verbindung aus urbaner Dynamik, kultureller Vielfalt und hoher Aufenthaltsqualität.

Wilmersdorf steht seit jeher für stilvolles Wohnen in zentraler Lage. Die harmonische Kombination aus historischer Architektur, gepflegtem Stadtbild und hervorragender Infrastruktur macht den Nikolsburger Platz zu einer der gefragtesten Adressen im Berliner Westen – ein Wohnstandort, der urbanen Komfort, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.