Einfamilienhaus freistehend in Crailsheim

Diese gepflegte Einfamilienhaus mit Garage bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Etagen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein Flur sowie ein separates WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich.

Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Zwei weitere Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Verweilen und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.

Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet und die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sinnvoll ergänzt.

Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab und bietet einen sicheren Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.

Einfamilienhaus mit Garage

1. Obergeschoss

• ca. 66 m²


• Wohnzimmer


• Einbauküche


• Flur


• Separates WC mit Waschmaschinenanschluss


• 1x Balkon

Dachgeschoss

• ca. 45 m²


• 3x Schlafzimmer


• Bad mit Dusche Badewanne WC und Handwaschbecken


• 2x Balkone


• Dachboden

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.