Dachgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 16 | Haus 8

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315.300 €

Kaufpreis

64,34 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
424 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
315.300 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Traumhafte Dachgeschosswohnung in Göhren-Lebbin – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt auf 64,34 m² mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hochwertigen Badezimmer sowie einer effizienten Gasheizung. Das großzügige Grundstück von 424 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der charakteristischen Dachgeschossarchitektur genießen Sie besonderes Wohnflair mit viel Licht und Atmosphäre. Eine einmalige Gelegenheit in idyllischer Lage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

67,9 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
67,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 64 m² Wohnfläche


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich


Balkon mit Zugang vom Wohnbereich


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Praktischer Abstellraum


Klare, zeitgemäße Architektur


Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt idyllisch am Ufer des Fleesensees, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte – einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Region begeistert mit kristallklaren Seen, ausgedehnten Wäldern und einer einzigartigen Ruhe, die städtischen Alltag schnell vergessen lässt.


Der Ort ist Heimat des renommierten Schlosshotels Fleesensee und bietet Golfplätze, Wassersport und erstklassige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Über die A19 und A24 sind Berlin und Hamburg bequem erreichbar – Natur und Mobilität in perfekter Balance.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1544799
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