Erdgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 15 | Haus 8

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297.700 €

Kaufpreis

60,76 m²

3 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
424 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
297.700 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung im idyllischen Göhren-Lebbin wird als Erstbezug angeboten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 60,76 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 424 m² bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gaszentralheizung und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Erstbezugsqualität in ruhiger Lage schätzen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

67,9 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
67,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 60 m² Wohnfläche


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Helle, großzügige Fensterflächen


Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Praktischer Abstellraum


Zeitgemäße, klare Architektur


Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt idyllisch am Ufer des Fleesensees im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte – einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Region begeistert mit unberührter Natur, glasklaren Seen und ausgedehnten Wäldern, die zum Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Mit dem Europa-Park Müritz und dem renommierten Schlosshotel Fleesensee direkt vor der Haustür verbindet der Ort Erholung mit einem exklusiven Freizeitangebot. Die Autobahn A19 sorgt für eine bequeme Anbindung nach Rostock und Berlin. Ein Ort, der Naturidylle und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1544797
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