Erdgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 11 | Haus 6

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296.600 €

Kaufpreis

60,54 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
417 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
296.600 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit 60,54 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 417 m² Grundstück. Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem modernen Bad bietet alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Gelegen im idyllischen Göhren-Lebbin, erwartet Sie hier ein Zuhause in ruhiger Umgebung – ideal als Erstwohnsitz oder Feriendomizil. Jetzt Besichtigung vereinbaren!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

67,9 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
67,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 60 m² Wohnfläche


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Helle, großzügige Fensterflächen


Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Praktischer Abstellraum


Zeitgemäße, klare Architektur


Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt idyllisch am Ufer des Fleesensees im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte – einer der schönsten Naturregionen Deutschlands. Die Gemeinde bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur, glasklaren Seen und weitläufigen Wäldern. Mit dem renommierten Schlosshotel Fleesensee und dem Golfresort in unmittelbarer Nähe genießen Bewohner ein exklusives Freizeitangebot. Die Autobahn A19 sorgt für eine bequeme Anbindung nach Rostock und Berlin. Ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Alltag entfliehen möchten.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1544793
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