Erdgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 34 | Haus 15

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279.700 €

Kaufpreis

59,51 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
225 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
279.700 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf 59,51 m² Wohnfläche. Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und bietet damit alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist. Dank der effizienten Gaszentralheizung sind angenehme Temperaturen das ganze Jahr über garantiert. Ein Grundstück von 225 m² rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Freiraum im idyllischen Göhren-Lebbin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

78,1 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
78,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 54 m² Wohnfläche


Erdgeschosswohnung mit Terrasse


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Helle Wohnräume durch große Fensterflächen


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Zusätzlicher Raum für Eigennutzung


Separater Hauswirtschaftsraum (HWR)


Funktional erweitertes Raumkonzept


Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Der idyllische Ort am Fleesensee bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur, kristallklaren Seen und weitläufigen Wäldern. Mit dem renommierten Schlosshotel Fleesensee und dem Golfresort in unmittelbarer Nähe genießen Bewohner ein exklusives Freizeitangebot auf höchstem Niveau. Wassersport, Radwandern und Reiten gehören ebenso zum Freizeitangebot wie gemütliche Spaziergänge entlang der malerischen Uferpromenaden. Die Anbindung an die A19 sowie der nahegelegene Bahnhof Malchow ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Metropolen Berlin und Hamburg.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1544543
KB100_34