Dachgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 27 | Haus 13

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266.100 €

Kaufpreis

54,31 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
278 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
266.100 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne Dachgeschosswohnung im Erstbezug in der idyllischen Gemeinde Göhren-Lebbin. Auf 54,31 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer – ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen. Das Grundstück umfasst 278 m² und bietet zusätzlichen Freiraum. Eine zuverlässige Gasheizung mit Zentralheizungssystem sorgt für angenehme Wärme das ganze Jahr über. Genießen Sie das Lebensgefühl einer Erstbezugswohnung mit modernem Standard inmitten der mecklenburgischen Seenlandschaft.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

78,1 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
78,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 54 m² Wohnfläche


Dachgeschoss mit besonderem Raumgefühl


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Großzügige Raumhöhe und offene Deckenstruktur


Große Fensterflächen mit viel Tageslicht


Balkon mit Zugang vom Wohnbereich


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Zusätzlicher Raum für Abstellen / Eigennutzung


Besonders attraktiv für Ferienvermietung durch „Erlebnischarakter“


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Umgeben von kristallklaren Seen, ausgedehnten Wäldern und weitläufigen Wiesen bietet die Gemeinde eine einzigartige Kombination aus Natur und Erholung. Der renommierte Fleesensee Resort mit seinen erstklassigen Hotels, Golfplätzen und Wellnessangeboten verleiht der Region überregionale Bekanntheit. Wassersport, Radwandern und Angeln gehören zu den beliebten Freizeitaktivitäten vor der Haustür. Die Anbindung über die A19 sowie die Nähe zu Waren an der Müritz gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1544539
KB100_27