Dachgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 20| Haus 10

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317.200 €

Kaufpreis

64,74 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
402 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
317.200 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im Erstbezug in der idyllischen Gemeinde Göhren-Lebbin. Auf einer Wohnfläche von 64,74 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Bad. Das großzügige Grundstück von 402 m² bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung im Neuzustand. Eine ideale Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

67,8 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
67,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 64 m² Wohnfläche


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich


Balkon mit Zugang vom Wohnbereich


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Praktischer Abstellraum


Klare, zeitgemäße Architektur


Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Gemeinde befindet sich direkt am Fleesensee und bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wäldern, kristallklaren Seen und frischer Landluft. Der renommierte Urlaubspark Fleesensee mit seinen erstklassigen Golf-, Sport- und Wellnessangeboten liegt in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A19 und A24 sorgen für eine gute Anbindung an Berlin und Hamburg. Rostock und Schwerin sind ebenfalls bequem erreichbar. Hier vereinen sich Natur, Erholung und Infrastruktur zu einem einzigartigen Wohnstandort.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1544535
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