Erdgeschosswohnung in Göhren-Lebbin

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 13 | Haus 7

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295.900 €

Kaufpreis

60,39 m²

2 Zi.

17213 Göhren-Lebbin

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
352 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
295.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung im idyllischen Göhren-Lebbin wird erstmals bezogen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 60,39 m². Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und bietet dank des großzügigen Grundstücks von 352 m² einen angenehmen Außenbereich. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger in ruhiger Lage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

67,9 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
67,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ca. 60 m² Wohnfläche


2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)


Offene Küche


Helle, großzügige Fensterflächen


Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich


Modernes Bad mit bodengleicher Dusche


Praktischer Abstellraum


Zeitgemäße, klare Architektur


Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung


Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Der Ort am Fleesensee überzeugt mit kristallklaren Seen, ausgedehnten Wäldern und einer einzigartigen Ruhe, die Erholung pur verspricht. Die renommierte Ferienanlage Schloss Fleesensee mit Golfplätzen, Wellnessangeboten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Wassersport, Radwandern und Naturerlebnisse begeistern das ganze Jahr. Berlin und Hamburg sind in rund zwei Stunden erreichbar, der Bahnhof Malchow liegt in unmittelbarer Nähe.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1544519
KB100_13