Doppelhaushälfte in Bremen (Horn-Lehe)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Moderne Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in begehrter Lage von Bremen / Horn-Lehe

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575.000 €

Kaufpreis

126 m²

5 Zi.

28359 Bremen / Horn-Lehe

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
279 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Nutzfläche
32 m²
Bezugsfrei ab
01/2028
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
2005

Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte in der begehrten Bremer Lage Horn-Lehe überzeugt auf drei Etagen mit durchdachtem Raumkonzept. Auf 126 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der pflegeleichte Garten auf 279 m² Grundstück lädt zum Entspannen ein. Garage und Außenstellplatz runden das Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
11.02.2024
Gültig bis
10.02.2034
Energieverbrauchskennwert
78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

• Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Komfortabel und stilvoll – hier starten Sie entspannt in den Tag.


•	Zusätzliches Gäste-WC

Praktisch für Besucher und den Alltag.


•	Stilvolle Einbauküche

Hochwertig ausgestattet und offen gestaltet – ideal für gesellige Kochabende.


•	Offene Küche mit Wohnbereich

Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet und großzügig.


•	Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer

Für behagliche Stunden in den kühleren Monaten.


•	Fußbodenheizung im gesamten Haus

Angenehme Wärme und modernes Wohngefühl.


•	Gaszentralheizung

Effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.


•	Kabel-/Sat-TV-Anschluss

Technisch gut ausgestattet für Home-Entertainment.


•	Terrasse mit Blick ins Grüne

Perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien.


•	Gartennutzung auf ca. 279 m² Grundstück

Liebevoll angelegt – ein Rückzugsort für Groß und Klein.


•	Massive Bauweise aus dem Jahr 2005

Solide Qualität mit zeitgemäßer Architektur.


•	Großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² über drei Etagen

Viel Raum für individuelle Wohnideen.


•	Drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer

Ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.


Lagebeschreibung

Horn-Lehe zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens und überzeugt mit seinem einzigartigen Charme aus großzügigen Villengrundstücken, ruhigen Wohnstraßen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Bürgerpark und der Rhododendronpark laden zur Erholung ein. Dank der Straßenbahnanbindung und der Nähe zur A27 ist die Bremer Innenstadt sowie das Umland schnell und bequem erreichbar.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1544387
GG530