Einzelhandel in Wernigerode

Ab dem 01.01.2027 steht dieses moderne Ladenlokal in zentraler Lage von Wernigerode zur Vermietung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² bietet die Gewerbeeinheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder eine repräsentative Büro- bzw. Praxisnutzung.

Das im Jahr 1997 errichtete Objekt überzeugt durch einen gepflegten Zustand sowie eine sehr gute Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A), was zu niedrigen Betriebskosten beitragen kann. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Mietangebot und erhöht den Komfort für Mitarbeiter.

Die monatliche Warmmiete beträgt 2.160,00 €. Hinzu kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 410,40 €, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 2.570,40 € zzgl. Nebenkosten ergibt.

Dank der hervorragenden Innenstadtlage und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Ladenlokal beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.

Das Ladenlokal befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Wernigerode, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Auch der Hauptbahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung.

Wernigerode, die „Bunte Stadt am Harz“, überzeugt mit ihrer hohen Lebens- und Aufenthaltsqualität sowie einem vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Die lebendige Innenstadt, zahlreiche Grünanlagen und die Nähe zum Harz machen den Standort gleichermaßen attraktiv für Kunden, Mitarbeiter und Gewerbetreibende.