Wohn-Grundstück in Wuppertal (Gemarkung Cronenberg)

Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 927 m² befindet sich in begehrter Lage von Wuppertal-Cronenberg und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauherren, Investoren sowie Unternehmen mit einem kombinierten Wohn- und Nutzungskonzept.
Das Grundstück verfügt derzeit über kein bestehendes Baurecht für ein konkretes Bauvorhaben. Für eine Bebauung ist die Einholung einer Baugenehmigung in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt erforderlich. Nach derzeitigem Kenntnisstand ist eine Bebauung ausschließlich unter der Voraussetzung möglich, dass Wohnen und Gewerbe innerhalb des geplanten Bauvorhabens miteinander kombiniert werden. Die konkrete Genehmigungsfähigkeit richtet sich nach der eingereichten Planung sowie der Entscheidung der zuständigen Baubehörde.
Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für Unternehmen, Freiberufler, Handwerksbetriebe oder Selbstständige, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort miteinander verbinden möchten. Denkbar sind beispielsweise Büro- oder Praxisflächen mit einer Betriebsleiterwohnung, ein Atelier mit Wohnbereich oder vergleichbare Konzepte, bei denen gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzung sinnvoll kombiniert werden.
Die Lage in Wuppertal-Cronenberg überzeugt durch eine angenehme Verbindung aus naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der Wuppertaler Innenstadt sowie der umliegenden Städte.
Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir die genaue Objektadresse nicht. Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen sowie der genauen Straßenangabe zur Verfügung. Im Anschluss kann selbstverständlich ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Cronenberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wuppertals und verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen historischen Ortskern, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus laden die weitläufigen Wälder und Naherholungsgebiete rund um Cronenberg zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und hohem Freizeitwert macht den Stadtteil besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahnen 46 und 1 sind die Wuppertaler Innenstadt und die benachbarten Städte der Metropolregion Rhein-Ruhr schnell erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Insgesamt bietet Wuppertal-Cronenberg eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für ein komfortables und wertbeständiges Zuhause.