Erdgeschosswohnung in Bad Griesbach im Rottal (Bad Griesbach i.Rottal)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Neuwertig und luxuriös wohnen! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage

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Fairer Preis

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399.000 €

Kaufpreis

81 m²

2 Zi.

Erdg.

94086 Bad Griesbach im Rottal

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Simbacher Straße 8
94094 Rotthalmünster

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
2020

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
375 €
Käuferprovision
3,57
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Hier finden Sie alle Infos zum Objekt:



  • Baujahr Gebäude 2020

  • Wohnungen im Gebäude nur 5

  • Wohnfläche Wohnung ca. 81 m²

  • Gas-Zentralheizung mit Solaranlage

  • Lüftungsanlage

  • elektrische Raffstores

  • hochwertige Josko Fenster u. Schiebetüre zu Terrasse

  • hochwertige Küche mit Natursteinarbeitsfläche

  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung
    und vieles mehr...


Aufteilung Wohnung:



  • Diele, Küche/Wohnen/Essen, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, Speise


Weitere Infos:



  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

  • separates Kellerabteil

  • geräumige Südterrasse

  • Kunststoff-Iso-Fenster (3-fach-verglast)

  • inkl. Garage und 1 Stellplatz

  • Gartennutzung mit Sondernutzungsrecht


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

31,4 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.07.2031
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
31,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Bad Griesbach im Rottal zählt zu den gefragten Wohn- und Kurorten Niederbayerns und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Region ist zudem bekannt für ihr umfangreiches Gesundheits- und Wellnessangebot sowie für zahlreiche Sport- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, Rad- und Ausflugsfahrten einladen.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Simbacher Straße 8
94094 Rotthalmünster

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1544165
0-2135#1C3NUX