Etagenwohnung in Flensburg

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

3 Zimmereigentumswohnung zur Kapitalanlage

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135.000 €

Kaufpreis

65,12 m²

3 Zi.

2. OG

24944 Flensburg

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Nord eG
Friedrich-Ebert-Str. 9
24937 Flensburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Nutzfläche
10,65 m²
Mieteinnahmen pro Monat
465 €
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
389 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmereigentumswohnung liegt im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist seit 2012 an den jetzigen Mieter vermietet. Daher ist es eine tolle Wohnung zur Kapitalanlage, da sich der Mieter sehr wohlfühlt und gerne dort weiter wohnen möchte.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Ausgang zu einem Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Ausgang zu einem kleinen Balkon, Küche mit Einbauküche und modernisiertes Duschbad.
Weitere allgemeine Kellerräume und einen direkt der Wohnung zugeordneten Kellerraum findet man im Kellergeschoss. Ein PKW Stellplatz gehört nicht zu dieser Wohneinheit. Der Mieter hat sich aber in unmittelbarer Nähe einen Stellplatz gemietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
19.10.2018
Gültig bis
18.10.2028
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • 2 kleine Balkone

  • Duschbad

  • Einbauküche

  • Kellerraum


Lagebeschreibung

Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im hohen Norden von Schleswig-Holstein. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit über 90.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes.
Die Fördestadt Flensburg ist bekannt für alte Dampfschiffe, Hafenfeste und Regatten mit Anschluss an die Ostsee, einer historischen Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger. Aber auch ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot und die charmanten Hinterhöfe prägen die nördlichste Grenzstadt.
Mürwik ist Flensburgs größter Stadtteil und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen und den schönen Strand von Solitüde. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen. Dies alles sind Gründe warum Mürwik zu einem der beliebtesten Stadtteile in der Fördestadt Flensburg zählt.


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Gewerblicher Anbieter

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Friedrich-Ebert-Str. 9
24937 Flensburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1543977
9456