Einfamilienhaus freistehend in Eckernförde

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Exklusive Ostsee-Residenz mit Weitblick – moderne Architektur und luxuriöser Komfort

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Kaufpreis

388 m²

6 Zi.

24340 Eckernförde

Gewerblicher Anbieter

Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
1.179 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Nutzfläche
127 m²
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2016

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Exklusive Architektenimmobilie (Bj. 2016) auf ca. 1.179 m² Grundstück mit unverbaubarem Ostseeblick über drei Etagen. Beeindruckende 283 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie eine hochwertige Einliegerwohnung mit zusätzlichen 105 m². Großzügige, lichtdurchflutete Raumkonzepte, hochwertige Miele-Küchen, drei Bäder, Studio, Doppelgarage und beheizbares Gartenhaus. Moderne Haustechnik mit Solarthermie, Lüftungsanlage, Smart Home und Fußbodenheizung. Seltene Premiumimmobilie in erstklassiger Ostseelage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

52,9 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
11.08.2020
Gültig bis
10.08.2030
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage in Eckernförde mit perfekter Kombination aus Ostseenähe, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Strände, Promenade, Grünanlagen sowie die historische Innenstadt mit Hafen, Gastronomie und vielfältigem Freizeitangebot sind schnell erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Kiel, Schleswig, Kappeln und Rendsburg. Gefragter Wohnstandort mit maritimem Flair, nachhaltiger Nachfrage und hoher Standortqualität.


Sonstige Angaben

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau.
Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.


Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de


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Doerfert | Forbes Global Properties
Ballindamm 39
20095 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1543697
EC900