Wohn-Grundstück in Obernzell

Das ebenerdige Grundstück liegt verkehrsgünstig in Obernzell in
einem Mischgebiet und kann nach Bebauungsplan bebaut werden.

Für dieses Baugebiet existiert ein Bebauungsplan, den ich Ihnen gerne zukommen lasse.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 1470 qm und kann von der vorbeiführenden Straße direkt befahren werden.

Die GRZ beträgt laut Bebauungsplan 0,6 und die GFZ beträgt 1,2.



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Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet aus Gewerbe und Wohnen in der schönen Marktgemeinde Obernzell. Die Universitätsstadt Passau liegt ca. 20 km flussaufwärts. Österreich ist über die Donaufähre angebunden.

In direkter Nachbarschaft befinden sich verschieden Gewerbebetriebe, Supermärkte und Wohnungsbebauung.

Aufgrund des lebendigen Umfelds ist dies ein idealer Ort für einen attraktiven Gewerbebetrieb.