Wohn-Grundstück in Sundern (Sauerland) (Sundern)

Diese Baulücke in Sundern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim oder ein interessantes Bauprojekt zu realisieren.

Das Grundstücks ist im Flächennutzungsplan bereits als Wohnbaufläche ausgewiesen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht derzeit nicht, sodass die konkrete Bebaubarkeit im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden sollte. Denkbar wäre beispielsweise die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Zwei- bis Dreifamilienhauses, abhängig von der späteren Abstimmung mit der Baubehörde. Die Hanglage ermöglicht zudem die Errichtung eines Kellergeschosses und schafft zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum.

• Baulücke in attraktiver Lage von Sundern


• Ideales Grundstück zur Verwirklichung Ihres Eigenheims


• Teilweise als Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan ausgewiesen


• Kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden


• Individuelle Bebauungsmöglichkeiten nach Abstimmung mit der Baubehörde (Bauvoranfrage empfohlen)


• Hanglage mit Potenzial für ein Kellergeschoss


• Zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum durch Unterkellerung möglich

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Sundern. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und einem harmonischen Wohnquartier verleiht dem Standort eine besondere Attraktivität und macht ihn zu einem idealen Ort für modernes Wohnen.

Die Innenstadt von Sundern ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das regionale Straßennetz gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Die reizvolle Landschaft des Sauerlandes bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Sorpesee eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.