Hallen / Lager / Produktion in Lehrte (Aligse)

Im Gewerbegebiet Nord in Lehrte entstehen verschiedene Lagerhallen und XXL-Garagen mit perfekter Anbindung an die Autobahnen.

WICHTIG
Es handelt sich nicht um einfache Fertighallen, sondern um massiv gemauerte Einheiten aus Porenbeton (24–30 cm Wandstärke).
Das Dach besteht aus 12 cm starken, gedämmten Sandwichpaneelen – ideal für ein ausgeglichenes Raumklima.

Allgemeine Infos:

• komplett gepflasterte Zufahrt


• ebenerdige Einfahrten in die Hallen / Garagen


• Wendemöglichkeit


• Videoüberwachung


• 24 / 7 Zugang möglich


• Exzellente Anbindung an die Autobahnen


• Grundstück beleuchtet

Bitte lesen Sie sich die Ausstattungsmerkmale der Garagen und der Hallen mit Büros durch.

Folgende Einheiten sind verfügbar:

5 x XXL LAGER / GARAGE TYP 1:
56 qm ( 7 Meter Tief und 8 Meter Breit und ca. 5,50 Hoch )

3x XXL LAGER / GARAGE TYP 2:
64 qm ( 8 Meter Tief und 8 Meter Breit und ca. 5,50 Hoch )

3x LAGERHALLE MIT BÜROS TYP 1:
171 qm ( verteilt auf 126 qm im EG und 45 qm im OG )
Im OG befinden sich 2 Büroräume und 1 Badezimmer.

3x LAGERHALLE MIT BÜROS TYP 2:
191 qm ( verteilt auf 141 qm im EG und 50 qm im OG )
Im OG befinden sich 2 Büroräume und 1 Badezimmer.

Nutzungshinweis:

Die Einheiten sind ideal für Lager, Logistik und gewerbliche Nutzung.

Nicht gestattet sind:

Betrieb von Kfz-Werkstätten
Nutzung von Hebebühnen

Gerne kann bei Interesse ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden.

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung XXL LAGER / GARAGEN TYP 1 und TYP 2:

• industriell geglätteter Betonboden


• gedämmtes elektrisches Sektionaltor ( Durchfahrt 3,25 Meter hoch und 3 Meter breit )


• Zusätzlicher Eingang über eigene Tür


• Beleuchtung und Stromanschluss


• Deckenhöhe über 5 Meter


• gedämmtes Dach


• Fenster in über 4 Meter Höhe ( Festelement )


• optional Sanitäranlagen verfügbar

LAGERHALLE MIT BÜROS TYP 1:
171 qm ( verteilt auf 126 qm im EG und 45 qm im OG )
Im OG befinden sich 2 Büroräume und 1 Badezimmer.

LAGERHALLE MIT BÜROS TYP 2:
191 qm ( verteilt auf 141 qm im EG und 50 qm im OG )
Im OG befinden sich 2 Büroräume und 1 Badezimmer.

Ausstattung LAGERHALLE MIT BÜROS IM OBERGESCHOSS TYP 1 und TYP 2:

• industriell geglätteter Betonboden


• 2 gedämmte elektrische Sektionaltore ( Durchfahrt 3 Meter hoch und 3 Meter breit )


• Zusätzlicher Eingang über eigene Tür


• Beleuchtung und Stromanschluss


• Deckenhöhe ca. 7 Meter


• gedämmtes Dach


• 2 große Fenster in über 6 Meter Höhe ( Festelement )


• Badezimmer im 1. OG


• 2 Büros im 1. OG ( siehe Grundriss )


• Internetanschluss in den Büroräumen


• Fliesenboden in den Büros


• Anschlüsse für Küchenzeile in den Büros

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

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