Wohn-Grundstück in Brohl-Lützing

Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 1.405 m² in attraktiver Wohnlage von Brohl-Lützing.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Hanglage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Je nach Bebauung und Vegetation eröffnet sich attraktives Rheinblick-Potenzial.

Die Flurstücke liegen innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplans und sind als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine direkte Anbindung an die öffentliche Straße.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung:

Bahnhof Brohl-Lützing: ca. 1,7 km (ca. 14 Minuten zu Fuß)
Rheinufer: ca. 1,2 km
Bad Breisig: ca. 4,7 km
Andernach: ca. 13 km
Koblenz: ca. 22 Minuten
Bonn: ca. 45 Minuten
A61: ca. 10 km

Ein ausführliches Exposé mit Lageplan, Bebauungsplan und weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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