Einfamilienhaus freistehend in Schortens

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Keller
Garage/­Stellplatz

Viel Platz in ruhiger Lage

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265.000 €

Kaufpreis

124,38 m²

4 Zi.

Grundriss

26419 Schortens

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Details

Grundstücksfläche
807 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
58,98 m²
Bezugsfrei ab
Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In guter und ruhiger Wohnlage, im beliebten Oestringfelde in Schortens-Heidmühle, befindet sich dieses geräumige und toll aufgeteilte Haus auf einem ca. 807 m² großen Eigentumsgrundstück.


Das ursprünglich mit einem Flachdach konzipierte Split-Levelhaus wurde im Jahr 2004 mit einem Walmdach aufgestockt. Dadurch ist ein geräumiger Dachboden entstanden, der nur von außen erreichbar ist.


Sie betreten das Haus durch die angenehm große Eingangsdiele. Zur rechten Seite befindet sich das geräumige Wohn- /Esszimmer mit Kamin, sowie die kleine Küche und ein Gäste-WC.


Nur fünf Stufen führen ins Obergeschoss.


Hier warten das Schlafzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmer.
Im Keller stehen der Heizungskeller mit der Gasheizung (Baujahr 1996), ein Hobbyraum, eine Waschküche und der Tankraum sowie die Tiefgarage zur Verfügung.


Rundum ein Haus mit vielen Möglichkeiten... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

374 kWh/(m²*a)

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.03.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
374 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Balkon und Terrasse




  • Bad und Gäste-WC




  • Dachaufstockung 2004




  • Fenster teilweise erneuert (Wohnzimmer 2014, Kinder-und Esszimmer sowie Terrassentür 2025)




  • Haustür 2020 neu




  • Aussen- und Innenkamin




  • teilunterkellert




  • Tiefgarage im Haus




Lagebeschreibung

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.


Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.


Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1530365
10104