Wohnung in Johanniskirchen

"Neuer Eigentümer gesucht!"

Die Wohnung umfasst ca. 73,39 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Ausstattung und Modernisierungen:

• Süd-Balkon
• Holzfenster
• Kellerraum
• Öl-Zentralheizung
• Außenstellplatz
• Neue Einbauküche (2025)
• Neue Bodenbeläge (2025)
• Badezimmer mit Badewanne sowie Waschbecken aus dem Jahr 2025

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Im Jahr 2025 wurden die Bodenbeläge, die Einbauküche sowie Teile des Badezimmers modernisiert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2025 und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger mit sofortigen Mieteinnahmen.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft.
Der Vermittler ist im Rahmen des Bieterverfahrens sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig.
Sie können gerne nach Besichtigung der Immobilie ein Kaufangebot abgeben.
Der Mindestpreis beträgt 139.000,00 EUR.
Kaufangebote sind mit entsprechendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung einzureichen.
Die Unterlagen zur Angebotsabgabe erhalten Sie von der Raiffeisenbank Arnstorf eG,
Frau Monika Knott,
E-Mail: monika.knott@rb-arnstorf.de.
Die Abgabefrist endet am 10. September 2026.

Die Wohnung befindet sich in Johanniskirchen. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Weiterführende Schulen, verschiedene Einkaufsmärke, Ärzte usw. finden Sie in der Marktgemeinde Arnstorf (ca. 13 Autominuten) und in der Kreisstadt Pfarrkirchen (ca. 16 Autominuten) vor. Die Autobahn A 92, München - Deggendorf erreichen Sie in wenigen Minuten.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG.

Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 139.000,00 EUR beträgt die Provision 4.962,30 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 139.000,00 EUR beträgt die Provision 4.962,30 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.