Einfamilienhaus freistehend in Reinfeld (Holstein) (Reinfeld)

Licht, Raum und Natur in perfekter Harmonie.

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet moderne Gestaltung, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort zu einem Wohnkonzept, das auch nach über 20 Jahren nichts von seiner Aktualität verloren hat.

In ruhiger Feldrandlage von Reinfeld gelegen, präsentiert sich das im Jahr 2003 errichtete Niedrigenergiehaus mit einer markanten Holzfassade aus sibirischer Lärche und einer klaren, zeitlosen Architektursprache. Großzügige Fensterflächen, sichtbare Holzbalkendecken und eine durchdachte Raumplanung schaffen eine helle und warme Wohnatmosphäre, die sofort begeistert.

Auf rund ca. 157 m² Wohnfläche verteilen sich fünfeinhalb Zimmer auf zwei Ebenen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem eingewachsenen Garten. Die offene Gestaltung sorgt für fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen und macht den Mittelpunkt des Hauses zum idealen Treffpunkt für Familie und Gäste.

Bereits im Erdgeschoss bietet ein separates Arbeitszimmer ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Mehrzweckraum.

Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Badewanne und Dusche. Die offene Galerie schafft zusätzliche Weite und unterstreicht den architektonischen Charakter des Hauses.

Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnqualität gelegt. Die ökologische Holzrahmenbauweise, die kontrollierte Wohnraumlüftung, die Fernwärmeversorgung sowie die Fußbodenheizung in Küche und Bädern sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf.

Das ca. 656 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet mit mehreren Terrassen in unterschiedlichen Himmelsrichtungen zu jeder Tageszeit den passenden Platz an der Sonne oder im Schatten. Die Feldrandlage schafft ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre und ermöglicht einen unmittelbaren Bezug zur umgebenden Natur.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, einen Geräteschuppen, Glasfaseranschluss, einen Regenwasserspeicher für die Gartenbewässerung sowie ein extensives Gründach.

Architektenhaus in Holzrahmenbauweise

Niedrigenergiehaus

Holzfassade aus sibirischer Lärche

157 m² Wohnfläche

656 m² Grundstück

5,5 Zimmer

Feldrandlage

Sichtbare Holzbalkendecken

35 Holz-Aluminium-Fenster

Bodentiefe Fenster in Wohn- und Kinderzimmern als zweiflügelige Fenstertür

Sonnen- und Sichtschutzelemente von Blank / Hawa (CH) für kontrollierte Verschattung

Kontrollierte Wohnraumlüftung

Fernwärme, hier Nahwärme lt. Energieausweis

Fußbodenheizung in Küche und Bädern

Glasfaseranschluss

Drei Terrassen (Osten, Süden, Norden) mit insgesamt ca. 120 m² Fläche (110m² + 10 m² überdacht)

Eingewachsener Garten in Süd-Westlage

Gründach

2.400-Liter-Regenwasserspeicher

Garage mit elektrischem Tor

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Reinfelds (Holstein): ruhig am Feldrand gelegen, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung. Hier genießen Sie Privatsphäre, Naturverbundenheit und ein anspruchsvolles Wohnumfeld – eine seltene Kombination, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Reinfeld (Holstein) zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Hamburger Metropolraum und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Besonders Pendler profitieren vom Regionalexpress mit HVV-Anschluss, der im 30-Minuten-Takt den Hamburger Hauptbahnhof in rund 30 Minuten erreicht. Lübeck ist mit dem Zug oder dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, die urban arbeiten und im Grünen leben möchten – ebenso wie für Homeoffice-Nutzer, die Ruhe und Inspiration schätzen.

Mit rund 9.000 Einwohnern bietet Reinfeld eine gewachsene Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Seen, Wäldern und weitläufigen Feldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung direkt vor der Haustür ein.

Diese Lage spricht gleichermaßen Familien, anspruchsvolle Paare und Menschen an, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Umgebung mit exzellenter Anbindung suchen. Ein Ort, an dem sich nachhaltiges Wohnen, architektonischer Anspruch und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise verbinden. Hinweis: zum Teil über KI generiert.

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