Wohn-Grundstück in Erkner

Sie erwerben ein Baugrundstück ohne Bauträger in naturnaher Umgebung im beliebten grünen Speckgürtel von Berlin. Das Grundstück hat insgesamt 1100 qm. Sie können die Hälfte, also 550 qm oder das ganze Grundstück erwerben. Auf einem 550 qm Grundstück kann ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus Platz finden. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB), sodass beispielsweise ein EFH vom Typ "Stadtvilla" oder ein Bungalow realisiert werden können.

Das Grundstück liegt in einem wunderschönen Vorort von Erkner. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Zentrum von Erkner ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt, eine Busverbindung gibt es auch. In Erkner befinden sich eine Grundschule, ein Gymnasium, Ärzte, Supermärkte, ein Regional- und S-Bahnhof und vieles mehr. Mit dem Zug benötigt man von Erkner aus 24 Minuten zum Alexanderplatz. Die Tesla Gigafactory ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad über den Waldradweg oder in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Spree mit Badestellen ist fußläufig zu erreichen, ebenso die ruhigen Kiefernwälder und weiten Wiesen. Ein Dutzend umliegende Badeseen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem Boot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Details:

• Baugrundstück


• 550 m^2


• Bauträgerfrei


• Altlastenfrei


• Bebaubarkeit richtet sich nach Nachbarbebauung. Z.B. Stadtvilla oder Bungalow sind möglich.


• Die Hauptmedien für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation liegen direkt im Straßenbett vor dem Grundstück an.

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