Freizeit-Grundstück in Ebersberg

Zum Verkauf steht ein großzügiges Freizeitgrundstück mit einer Fläche von ca. 4.771 qm in Ebersberg. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Umgebung des BRK-Kinderhauses und liegt damit in einem gewachsenen, ruhigen und naturnahen Umfeld.
Die Lage verbindet einen hohen Erholungswert mit einem angenehmen Maß an Zurückgezogenheit. Durch die großzügige Grundstücksgröße bietet sich eine seltene Gelegenheit für Interessenten, die eine weitläufige Fläche im Grünen suchen. Das Grundstück eignet sich insbesondere für naturverbundene Nutzungskonzepte im Freizeitbereich. Derzeit ist das Grundstück verpachtet und wird als landwirtschaftliche Grünfläche genutzt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Freizeitgrundstück. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Maßgeblich für die Beurteilung der Nutzung sind ausschließlich die Vorgaben der zuständigen Gemeinde sowie die öffentlich-rechtlichen Bestimmungen.



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Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Bereich von Ebersberg, in direkter Umgebung des BRK-Kinderhauses. Die nähere Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung und einem angenehm naturnahen Charakter. Dadurch entsteht ein zurückgezogenes, privates Umfeld mit hohem Erholungswert.

Besonders überzeugend ist die gelungene Verbindung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Ebersberger Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Entfernung erreichbar. So verbindet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer verlässlichen Nahversorgung im Alltag.

Ebersberg zählt zu den gefragten Standorten im östlichen Umland von München und steht für eine hohe Lebensqualität, eine solide Infrastruktur sowie ein attraktives, naturnahes Umfeld. Die Kreisstadt bietet neben einer guten Grundversorgung auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.

Durch die gute Anbindung über die regionalen Verkehrsachsen sowie den S-Bahn-Anschluss ist München ebenso wie das weitere Umland bequem erreichbar. Der Standort eignet sich damit ideal für Interessenten, die ein ruhiges Grundstück im Grünen suchen und zugleich Wert auf eine gute infrastrukturelle Anbindung legen.

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