Sonstige in Bad Kreuznach (Feilbingert)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/481001/

Ihr Refugium am Feldrand.
Dieser ehemalige Bauernhof steht zum Verkauf.

Ein charmanter Resthof mit 170 m² Wohnfläche, 2.565 m² Grundstück und endlosen Möglichkeiten – für alle, die den Traum vom Landleben verwirklichen möchten.

Die Feldrandlage in 67824 Feilbingert garantiert Ihnen Ruhe und unverbaubare Ausblicke in die Natur. Genießen Sie die frische Luft, die Weite der Felder und die Schönheit der Umgebung direkt vor Ihrer Haustür.

Trotz der ländlichen Idylle ist das Grundstück sowohl vom Ortskern als auch direkt vom Feldrand aus optimal erreichbar. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden und wunderschöne Sonnenuntergänge.

Das Haupthaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit 8 Zimmern und 2 Bädern – darunter ein vor drei Jahren saniertes Bad im Erdgeschoss – bietet es eine solide Basis für Ihr neues Leben.

Das Haus ist sanierungsbedürftig – insbesondere die Heizungsanlage und energetische Maßnahmen stehen an, ebenso wie eine optische Renovierung. Genau das bietet Ihnen die wunderbare Chance, alles ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenwohnsitz oder als inspirierender Rückzugsort – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie – es ist eine Einladung, Ihren Lebenstraum zu verwirklichen.

Unsere Objekt-Webseite finden Sie hier:

Resthof Feilbingert

Alles nochmal auf einen Blick

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  8 Zimmer, 2 Bäder

  
  


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  Kamin im Wohnbereich

  
  


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  Bad im EG saniert (2023)

  
  


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  Süd-West-Ausrichtung

  
  


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  Diverse Hallen & Scheunen

  
  


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  2.565 m² Grundstück

  
  


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  Feldrandlage

  
  


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  Bezugsfrei

  
  

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haupthaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung.
Mit 8 Zimmern und 2 Bädern – darunter ein vor drei Jahren saniertes Bad im Erdgeschoss – bietet es eine solide Basis für Ihr neues Leben.

Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme.
Das Haus ist sanierungsbedürftig – insbesondere die Heizungsanlage und energetische Maßnahmen stehen an, ebenso wie eine optische Renovierung. Genau das bietet Ihnen die wunderbare Chance, alles ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Feilbingert

Das Objekt befindet sich in der Ringstraße 11 in Feilbingert, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach. Die Immobilie liegt im Ortsteil Feil in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und bietet damit eine angenehme Kombination aus dörflicher Atmosphäre, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.

Feilbingert liegt malerisch am Rand des Nordpfälzer Berglands und ist von weitläufigen Weinbergen, Wäldern und abwechslungsreicher Landschaft umgeben. Besonders Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer profitieren von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Wegen und Aussichtspunkten. Der rund 9,7 km lange Panoramaweg Feilbingert führt durch die reizvolle Landschaft und bietet beeindruckende Ausblicke über das Nordpfälzer Bergland, das Naheland und bis hin zum Donnersberg.

Die Ringstraße selbst befindet sich im historischen Ortsbereich von Feil. Die eher schmale Anliegerstraße ist geprägt von gewachsener Bebauung und dem besonderen Charakter des ehemaligen Dorfkerns. Historische Gebäude, die evangelische Kirche und weitere ortstypische Elemente verleihen dem Umfeld seinen individuellen Charme.

Gleichzeitig ist die Lage verkehrsgünstig: Bad Münster am Stein-Ebernburg ist etwa 5 km entfernt, die Kreisstadt Bad Kreuznach rund 10 km. Über die L379 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Orte. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in Richtung Bad Kreuznach und Bad Münster am Stein-Ebernburg.

Feilbingert bietet damit eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Ortsgemeinschaft mit viel Natur schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an Bad Kreuznach und die umliegenden Gemeinden wünschen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

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