Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Rahnsdorf)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: 1. Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einer als Werkstatt/Lager, Holzlager genutzten baulichen Nebenanlage (1 geschossig, nicht unterkellert, einfachste Bauweise, Flachdach mit Wellasbesteindeckung, Fläche ca. 40 m²) und wird durch einen auf dem Nachbargrundstück wohnhaften Miteigentümer genutzt. Eine eigenständige bauliche Nutzung ist aufgrund der Grundstücksgeometrie praktisch ausgeschlossen. Aufgrund einer Baulast aus dem Jahre 1998 gilt das Grundstück zusammen mit dem Nachbargrundstück bauordnungsrechtlich als ein Baugrundstück. Miet- und Pachtverträge wurden nicht bekannt. Das Grundstück befindet sich innerhalb der Erhaltungsverordnung "Wilhelmshagen". Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen. 2. Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit zwei Wohnhäusern. Wohnhaus 1: Baujahr ca. 1922-1924, Sanierungen/Modernisierungen ca. Ende der 90er Jahre/Anfang der 2000er Jahre, leer stehend und Wohnhaus 2: Baujahr ca. 1936/früher Stall, Teilsanierungen/Modernisierungen in den 90er Jahren, von einem Miteigentümer selbst genutzt. Aufgrund einer Baulast aus dem Jahre 1998 gilt das Grundstück zusammen mit dem Nachbargrundstück bauordnungsrechtlich als ein Baugrundstück. Miet- und Pachtverträge wurden nicht bekannt. Das Grundstück befindet sich innerhalb der Erhaltungsverordnung "Wilhelmshagen". Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Aufhebung der Gemeinschaft) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

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