Gastgewerbe in Reilingen

Wenn Sie Interesse haben, in ein eingeführtes, liebevoll eingerichtetes und zentral gelegenes Gastronomiekonzept einzusteigen, dann sind Sie mit dieser von uns angebotenen Immobilie an der richtigen Stelle. Das Objekt wurde vom aktuellen Eigentümer in den Jahren 2019 bis 2021 auf einem 260 m² großen Grundstück umfangreich kernsaniert und modernisiert. Daraus entstanden sind Thekenbereich, ein Gastraum, ein ansprechendes Nebenzimmer und eine Pergola, die im Sommer sehr gut für Außengastronomie genutzt werden kann. Stellplätze und Parkplätze in fußläufiger Umgebung bieten weitere Vorteile für Ihre Gäste. Die Lage ist perfekt und von der Hauptstraße des Zentrums von allen Richtungen einsehbar.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

-Gaszentralheizung über Fußbodenheizung
-Modernes Mobiliar in allen Räumlichkeiten
-Großzügiger Thekenbereich; für Eisverkauf geeignet
-Außengastronomie vor dem Objekt und in der Pergola bereits in Betrieb
-Anrichteküche und Lager
-aktuell keine Vollgastronomie im Angebot
-brauereifrei
-abgeschlossene Räume ca. 111 m², Pergola ca. 80 m²; die Pergola ist sowohl im Sommer, wie auch im Winter sehr gut nutzbar
-junges, dynamisches Neubaugebiet direkt hinter dem Standort
-eingeführtes und positiv wahrgenommenes Café

AUFTEILUNG:
Pergola: ca. 80 m² | Gastraum und Nebenzimmer: ca. 72,5 m² | Küche: ca. 11,4 m² | Flur, WCs, Technik: ca. 26,8 m²

In der Gemeinde Reilingen, die etwa 8.000 Einwohner zählt und im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg liegt, befindet sich unser Gastronomie-Objekt in ruhiger Lage, nur rund 35 Meter vom Zentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist annähernd 81 Meter entfernt, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt ungefähr 4,8 beziehungsweise 3,2 Kilometer entfernt sind. Für den täglichen Bedarf bieten sich zwei Supermärkte, zwei Bäckereien und Drogeriemärkte in der näheren Umgebung an, die teilweise sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants sowie weitere gastronomische Angebote in wenigen Gehminuten. Durch die umfassende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung ist diese Immobilie ideal für Geschäftsleute, die eine zentrale Lage in einer ruhigen Umgebung suchen. Reilingen liegt im Einzugsbereich der SAP SE und profitiert von seiner Lage in der Nähe des Hockenheimrings.

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