Büro / Praxen in Köln (Altstadt-Süd)

Erstklassige Architektur in Bestlage:

Das repräsentative Gebäude „Home 4“ wurde von dem renommierten Architekturbüro BRT Bothe Richter Teherani entworfen und im Jahr 2005 fertiggestellt. Das Objekt besticht durch seine exklusive und unverbaubare Lage direkt an der Kölner Rheinuferpromenade. Die herausragende gestalterische Qualität des Gesamtprojekts wurde zudem mit dem Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet.

Hier stehen 3 Büroeinheiten mit jeweils einer Größe von 2x 175qm und 1x 150qm zur Verfügung. Einzeln oder komplett zu mieten. Günstige Mietpreise. Sofort nutzbar.
Tel. 0170 475 7762 von 10.00 -12.00 Uhr

Große Fensterfronten und ein lebendiger Materialmix in den Einheiten treffen auf klare Linien, die den Blick direkt auf den Rhein und die lebendige Promenade des Kölner Rheinauhafens lenken.

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Raumaufteilung: Flexibilität trifft Premium-Design

Raumkonzepte für höchste Ansprüche. Ob repräsentatives Büro, kreativer Workshop, Seminar oder exklusives Meeting – die offen gestaltete Location bietet mit ihrer urbanen Architektur maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Transparente Raumstruktur: separate, lichtdurchflutete Räume, die durch hochwertige Glaswände elegant abgetrennt sind.

Perfekte Akustik & Licht: Abgehängte Schallschutzdecken für konzentriertes Arbeiten kombiniert mit einem erstklassigen, integrierten Beleuchtungskonzept.

Premium-Lage in der ersten Reihe am Rhein:

Die exklusive Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen des Kölner Rheinauhafens – einem der renommiertesten und architektonisch anspruchsvollsten Quartiere Europas. Direkt an der lebendigen Rheinuferpromenade im markanten Gebäude „Home 4“ gelegen, bietet das Objekt eine unverbaubare Sicht auf das Wasser. Die Kombination aus historischem Hafenflair und moderner Spitzenarchitektur verleiht diesem Standort eine unvergleichliche Repräsentativität und hohe Anziehungskraft für Kunden, Mandanten und Mitarbeiter.

Infrastruktur und Lebensqualität auf Top-Niveau:

Der Rheinauhafen verbindet urbanes Arbeiten mit erstklassiger Lebensqualität. In direkter Nachbarschaft finden sich erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés, sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen. Die großzügige und atemberaubende Terrasse der Einheit lädt zu repräsentativen Kundenevents oder entspannten Pausen direkt am Wasser ein und bietet einen echten Wettbewerbsvorteil bei der Mitarbeitergewinnung.

Hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung:

Öffentlicher Nahverkehr: Die Kölner Altstadt und der Hauptbahnhof sind über die nahegelegenen Stadtbahn-Haltestellen (z. B. Ubierring oder Severinstraße) sowie Buslinien in wenigen Minuten erreichbar.

Autobahn & PKW: Über die Rheinuferstraße besteht eine exzellente und schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/A555) und die Altstadt.Parken: Unter dem Rheinauhafen befindet sich Europas längste Tiefgarage. Kunden und Mitarbeiter parken hier komfortabel und gelangen trockenen Fußes direkt in das Objekt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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