Etagenwohnung in Sundern (Sauerland) (Sundern)

Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage. Aufgrund eines bestehenden Wohnrechts wird die Wohnung ausschließlich als Anlageobjekt veräußert und steht dem zukünftigen Eigentümer nicht zur Eigennutzung zur Verfügung.

Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 errichtet. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die komfortable Ausstattung bieten ein angenehmes und barrierearmes Wohnumfeld.

Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Wohnkomfort und schafft weitere Möglichkeiten, die Außenbereiche der Wohnung zu genießen.

Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und eine wohnliche Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die breiten, rollstuhlgerechten Türen sowie das barrierefreie Badezimmer, die eine komfortable Nutzung und eine gute Zugänglichkeit gewährleisten. Ein eigener Stellplatz unter dem Carport ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Kombination aus einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage, einer funktionalen Raumaufteilung und der barrierearmen Ausstattung macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

• Wohnrecht vorhanden


• Gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss, Baujahr 2000


• Eigener Stellplatz unter einem Carport


• Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse


• Zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien


• Großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich


• Breite, rollstuhlgerechte Türen für hohen Komfort und eine gute Zugänglichkeit


• Barrierefreies Badezimmer mit funktionaler Ausstattung


• Gemütliches Schlafzimmer


• Zusätzliches Zimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage der Stadt Sundern. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine attraktive Wohnlage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die überwiegend wohnbauliche Nutzung der Umgebung sowie das ruhige Straßenbild tragen zu einer angenehmen und gepflegten Wohnatmosphäre bei.

Die Innenstadt von Sundern ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Durch die vorhandene Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar.

Darüber hinaus bietet die landschaftlich reizvolle Umgebung des Sauerlandes einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Sorpesee ermöglichen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in naturnaher Umgebung.