Wohnung in Freiburg im Breisgau (Littenweiler)

Herzlich Willkommen in unserem charmanten WG-Haus im beliebten Freiburger Stadtteil Littenweiler!

Das Haus umfasst insgesamt 14 Zimmer unterschiedlicher Größe. Das angebotene Zimmer 1.9 befindet sich im Untergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m².

Den Bewohnern stehen mehrere gemeinschaftlich genutzte Bäder und WCs zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Immobilie zwei Küchenbereiche sowie gemütliche Aufenthaltsräume, die zum gemeinsamen Austausch und Verweilen einladen.
Zudem gibt es auch einen attraktive Gemeinschaftsgarten der zum Entspannen und geselligen Zusammensitzen einlädt. Zusätzlich steht ein gemütlicher Wintergarten für die Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Darüber hinaus stehen für alle eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.

Du hast Interesse an diesem WG-Zimmer?

Im Exposé findest du einen Downloadlink zur "Mieterselbstauskunft" für das Zimmer.
Bitte fülle das Dokument aus und schicke es per E-Mail an:

maximilian.burgard@steinhauser-bau.de

Ich kann nur dann einen Besichtigungstermin anbieten, wenn mir die ausgefüllte Selbstauskunft vorliegt.

• verschiedene Bäder und Toiletten


• 2 Küchenbereiche


• Aufenthaltsräume


• Wintergarten


• Gartenbereich


• Waschmaschine und Wäschetrockner


• abschließbarer Fahrradabstellplatz


• Kellerraum


• Ideale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt

Das WG-Zimmer befindet sich in Freiburg-Littenweiler, einem beliebten und lebendigen Stadtteil im Südosten Freiburgs und liegt direkt am Übergang zum Schwarzwald. Der Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Freiburger Innenstadt, also perfekt für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber nicht auf die Stadt verzichten möchten.

Verkehrsanbindung
Die Straßenbahnhaltestelle „Laßbergstraße“ befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie mit der Stadtbahnlinie 1 in rund 15 Minuten direkt in die Innenstadt, zur Universität und zum Bertoldsbrunnen. Auch der Bahnhof Littenweiler ist schnell erreichbar und bietet Anschluss Richtung Titisee, Kirchzarten und Freiburg Hbf. Für Fahrradfahrer: Die Strecke entlang der Dreisam ist dank des "FR1" gut ausgebaut und führt in wenigen Minuten auf direktem Wege in die Innenstadt.

Nähe zur Hochschulen
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Pädagogischen Hochschule Freiburg (PH), zur Universität Freiburg, zur Musikhochschule, sowie zu mehreren Instituten der Albert-Ludwigs-Universität, die bequem mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreichbar sind.

Einkauf & Versorgung
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien, Cafés und Restaurants. Ein Wochenmarkt am "ZO" oder am Rieselfeld ist ebenfalls schnell erreichbar.

• Einkaufszentrum ZO ca. 3,2 km entfernt


• Edeka ca. 950 m entfernt


• Café ca. 600m entfernt

Freizeit & Natur

• Nähe zum Dreisamradweg - perfekt zum Joggen, Radfahren oder Spazieren.


• Waldsee ca. 1 km entfernt


• Sternwald ca. 6 km entfernt


• Schauinsland ca. 21 km entfernt

Es gibt vielfältige Wanderwege und Mountainbike-Strecken in der näheren Umgebung
Das Freiburger Strandbad ist nur etwa 1 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar

Ob Sport, Erholung oder Naturgenuss – die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Du bist auf der Suche nach einem gemütlichen Zimmer in einem größeren WG-Haus?

Dann bist du hier genau richtig und wir freuen uns auf deine Nachricht unter maximilian.burgard@steinhauser-bau.de.

Bei der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Pauschale - es erfolgt keine Abrechnung. Sollte das Zimmer von 2 Personen bezogen werden, erhöht sich die monatliche Nebenkostenpauschale.