Maisonette in Nürnberg

Schöne, gepflegte und großzügige Maisonettewohnung im 3. / 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufgrund des Zuschnitt des Wohnbereichs wäre die Abtrennung eines weiteren Zimmers zu überlegen. Siehe Ideenskizze.

Die Wohnung wird im Herbst 2026 frei und kann dann selbst bezogen oder vermietet werden.

Fenster und Türen dunkelbraun furniert.
Wände Raufaser, gestrichen. Bodenbelag Fertigparkett bzw. Teppich und Fliesen.

Bad mit WC und Badewanne sowie separates Gäste-WC, bauzeittypisch gefliest.
Separater Stellplatz für die Waschmaschine neben dem Bad. Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer.

Schöne Loggia am Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Süden.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Duplex, Stellfläche bereits erneuert) sowie ein Kellerabteil.

Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum sind vorhanden.

Kaufpreis Wohnung 292.500 EUR + Kaufpreis TG-Stellplatz 7.500 EUR = Gesamtkaufpreis 300.000 EUR zzgl. Erwerbsnebenkosten.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Nürnberg Weichselgarten.

Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV nur wenige Meter zu Fuß entfernt.

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