Etagenwohnung in Schwalbach am Taunus

Diese hochwertig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf beste Voraussetzungen bietet.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Linker Hand befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Auf der rechten Seite liegen das modern gestaltete Gäste-WC sowie die separate Küche mit ausreichend Stellfläche für eine voll ausgestattete Einbauküche und einem angenehmen Blick nach draußen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 12 m² großen Südost-Loggia. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die fest installierte Klimaanlage auch an warmen Sommertagen jederzeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet, dabei jedoch klar vom Wohnzimmer getrennt und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten.
Ein separater Flur führt in den privaten Wohnbereich. Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie das hochwertig sanierte Badezimmer. Dieses ist mit Badewanne, modernen Armaturen, einem beheizbaren Handtuchhalter sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Elektrische Rollläden in allen Schlafräumen sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort und optimale Verdunkelungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein ca. 11 m² großes Kellerabteil, einen trockenen und videoüberwachten Tiefgaragenstellplatz (Nr. 186) sowie mehrere E-Ladesäulen direkt vor dem Hauseingang. Zusätzlich stehen innerhalb der Wohnanlage Gemeinschaftsparkplätze für Besucher zur Verfügung.
Eine Wohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und ihrem gepflegten Gesamtzustand überzeugt – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

Schwalbach zählt aufgrund ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu Frankfurt am Main und ihres hohen Freizeit- und Erholungswertes zu den beliebtesten Wohnstandorten im Main-Taunus-Kreis.
Gerade für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine sowie weitläufige Grünflächen schaffen ein attraktives Umfeld für Kinder und Freizeitaktivitäten. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die S-Bahn-Station Schwalbach (Taunus) Limes sowie weitere Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, Eschborn, Bad Soden am Taunus und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und sorgen für eine komfortable Mobilität im Alltag.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv. Über die nahegelegenen Bundesstraßen 8 und 455 sowie die Autobahnen 66, 5 und 3 bestehen hervorragende Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, zum Flughafen Frankfurt sowie in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebiets. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in rund 20 Minuten erreichbar.