Dachgeschosswohnung in Essen (Altendorf)

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die durch ihren gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 m² erwarten Sie drei helle Räume, die durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet werden und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Einbauküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zeitgemäße, hell geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschvorrichtung ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche und gepflegte Wohnumgebung legen. Sie bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss eine wunderbare Aussicht und ein Gefühl der Ruhe und Geborgenheit.

• ISO-(2-fach) verglaste Fenster mit weißen Kunststoff-Rahmen


• anthrazitfarbene Bodenfliesen


• Wannen-Bad mit Duschvorrichtung und Fenster


• neue Wohnungseingangstür (2024)


• Gegensprechanlage


• Fernwärme-Zentralheizung


• Kabel-TV-Anschluss


• Treppenhausreinigung


• Trockenraum

Die Wohnung befindet sich in Essen, einer lebendigen Metropole im Herzen Nordrhein-Westfalens. Essen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem das Zentrum und die umliegenden Stadtteile erreichen können. Essen besticht durch seine Vielfalt an kulturellen und Freizeitangeboten, darunter bedeutende Museen, Theater und eine lebendige Gastronomieszene. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in den nahen Parks und Grünflächen ein, was diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Disclaimer / Haftungsausschluss

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.