Dachgeschosswohnung in Eislingen/Fils

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Eislingen

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Fairer Preis

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850 €

Kaltmiete

60 m²

2 Zi.

Grundriss

Stuttgarter Straße 27
73054 Eislingen/Fils

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1997

Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
130 €
Kaution
2.550 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Kaufpreis
30 €

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Eislingen bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit einem besonderen Flair. Durch die einzigartige Lage unter dem Dach entsteht eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall und geben den Blick in den Himmel frei.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – als Schlafzimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Die smart gestaltete Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die offene Küche ist ideal, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und mit Freunden zu kochen.
Der einladende Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende und gemütliche Mahlzeiten. Im Badezimmer können Sie nach einem langen Tag entspannen, es ist modern ausgestattet und funktional gestaltet.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der praktische Abstellraum in der Wohnung, sodass alles stets seinen Platz findet. Die gesamte Wohnung strahlt eine warme Wohnqualität aus, die durch die Dachschrägen ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Dank der ruhigen Lage können Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens genießen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Dachgeschosswohnung und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
ERDGAS LEICHT
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
26.02.2019
Gültig bis
25.02.2029
Energieverbrauchskennwert
120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Eislingen besticht durch seine bezaubernde Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Idylle und bietet Ihnen eine perfekte Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Der Stadtteil ist für seine ruhige und freundliche Atmosphäre bekannt, die von zahlreichen Grünflächen und Parks geprägt ist. Diese laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Die Infrastruktur von Eislingen ist hervorragend ausgebaut und bietet alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften, befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Lernumgebung für Kinder und Jugendliche.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung können Sie bequem und schnell die umliegenden Städte erreichen. Eislingen verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Zudem sind die Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch spontane Ausflüge in die umliegende Region oder in größere Städte problemlos möglich sind.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Eislingen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine oder gemütliche Cafés und Restaurants – hier finden Sie für jeden Geschmack das passende Angebot. Nutzen Sie die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die dieser charmante Stadtteil zu bieten hat, und gestalten Sie Ihren Alltag abwechslungsreich und erfüllend.


Sonstige Angaben

Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1519533
HA2689317