Etagenwohnung in Dortmund (Westerfilde)

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dortmund-Westerfilde bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Investitionskonzepte. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig bezogen oder direkt neu vermietet werden. Gleichzeitig bietet sie individuelles Gestaltungspotenzial und die Möglichkeit, die Räumlichkeiten durch Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert. Nach aktuellem Kenntnisstand ist eine Sanierung des Daches vorgesehen. Informationen zum aktuellen Planungsstand, zur Kostenverteilung sowie zum auf die Wohnung entfallenden Kostenanteil stellen wir Ihnen im Rahmen des weiteren Verkaufsprozesses selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Dortmund-Westerfilde. Die Bedarfe des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Eine S-Bahn-Station sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine gute Anbindung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Dank der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Schnell und unkompliziert zur passenden Finanzierung

Mit unserer Baufinanzierungsabteilung prüfen wir schnell und unverbindlich Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Durch den Vergleich von über 700 Banken, Sparkassen und Finanzierungspartnern finden wir die passende Finanzierung – individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zusätzlich mit einer Energie- und Fördermittelberatung.

Steht Ihre Finanzierung bereits?

Nutzen Sie den unabhängigen Finanzierungsvergleich unserer Baufinanzierungsexperten und sichern Sie sich attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Team berät Sie kompetent und persönlich – von der ersten Finanzierungsprüfung bis zur Auszahlung.