Erdgeschosswohnung in Wunstorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1999 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die attraktive Erdgeschosslage sowie eine bereits bestehende Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung komfortabel erreichbar und spricht eine breite Zielgruppe an.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein fest zugeordneter Stellplatz. Ein weiterer Pluspunkt ist die ca. im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung, die den energetischen Standard der Wohnanlage verbessert.
Da die Wohnung vermietet ist, profitieren Kapitalanleger von sofortigen Mieteinnahmen und einer unkomplizierten Investition. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.280,00,00 p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Kombination aus gefragter Lage, solider Ausstattung und nachhaltigen Modernisierungen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren.

Wunstorf gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Region Hannover und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Hannover ist sowohl über die Autobahn A2 als auch mit der S-Bahn und dem Regionalverkehr schnell erreichbar.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen. Die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Steinhuder Meer, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Niedersachsens. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten machen Wunstorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.