Etagenwohnung in Bad Hersfeld

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Hersfeld

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960 €

Kaltmiete

110 m²

3 Zi.

Grundriss

36251 Bad Hersfeld

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaltmiete
960 €
Nebenkosten
400 €
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Objektbeschreibung

Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.


Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits in der Miete inbegriffen ist. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche und zwei Waschbecken. Die Toilette befindet sich separat im direkt danebenliegenden Gäste-WC – eine praktische Aufteilung, die insbesondere im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Die großzügige Diele verbindet die Räume auf angenehme Weise und bietet weitere Stell- und Gestaltungsmöglichkeiten.


Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung, einen Balkon und eine bereits vorhandene Einbauküche legen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

202,3 kWh/(m²*a)

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
10.09.2021
Gültig bis
09.09.2031
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
202,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • 3 Zimmer

  • geräumiger Flur

  • überdachter Balkon

  • Einbauküche

  • Tageslichtbad

  • Kellerraum


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen der traditionsreichen Kur- und Festspielstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar.


Bad Hersfeld verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Wohngebiete mit der Innenstadt und dem Bahnhof. Von dort bestehen regionale sowie überregionale Zugverbindungen. Auch die Autobahnen A4 und A7 sowie mehrere Bundesstraßen ermöglichen eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.


Die historische Innenstadt, der Kurpark sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Spaziergänge. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Paare, Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1509075
50870